Verwaltung von Gewerbeimmobilien

Einer unserer weiteren Leistungsbereiche ist die Verwaltung von Gewerbeimmobilien. Wir bieten unseren Kunden in diesem Bereich eine seriöse Verwaltung ihrer Büroräume und Gewerbeflächen.

  • Mietvertragsabschluss und Kündigung, Durchführung möglicher Mieterhöhungen
  • Mieterwechsel, Abnahme und Übergabe der Mietsache
  • Neuvermietung, Mietersuche, Durchführung von Besichtigungen
  • Überwachung der Mieteingänge
  • Zeitnahes Mahnwesen zur Vermeidung von Zahlungsausfällen
  • Anlage der Mietkautionen
  • Erstellung der Eigentümerabrechnung sowie der Betriebskostenabrechnung
  • Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Handwerkern etc.
  • Einrichtung eines auf den Eigentümer lautenden Bankkontos zur Verrechnung eingehender Rechnungen nach rechnerischer und sachlicher Prüfung; die Buchhaltung erfolgt tagesaktuell über unsere Buchhaltungssoftware
  • Abstimmungsgespräche mit dem Eigentümer und Information über bestehende Mietverhältnisse, Einnahmen und Ausgaben, Außenstände etc.

  • Abstimmungsgespräche mit dem Eigentümer sowie eine umfangreiche Beratung hinsichtlich notwendiger Reparaturen und Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen und die Koordination der durchzuführenden Maßnahmen
  • Regelmäßige Objektbegehungen